Informace o změnách v dani z nemovitostí od
1.1.2005
Novelou ustanovení §3 odst. 2 zák. č. 338/1992 Sb., o
dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, dochází s účinností od
1.1.2005 ke změně při určení osoby poplatníka daně z některých pozemků.
Podle nové právní úpravy je nájemce poplatníkem daně z pozemků u pronajatých
pozemků pouze tehdy, jde-li o pozemky a) evidované v katastru nemovitostí
zjednodušeným způsobem
b) spravované PFČR nebo Správou stát.hmot.rezerv
c) převedené na Fond nár.majetku ČR.
Za zdaňovací období roku
2005 vzniká povinnost vlastníků pozemků přiznat daň za pozemky, které
byly dříve evidovány zjednodušeným způsobem (na listu vlastnictví nebyl u
parcely uveden druh pozemku), zdaňova pokud byly ve
zdaňovacím období roku 2004 pronajaty, a do 31.
prosince 2004 došlo digitalizací či obnovou katastrálního
operátu k převedení těchto pozemků do parcel katastru
nemovitostí (na listu vlastnictví je označen druh a způsob využití
pozemku). Povinnost daň přiznat vzniká vlastníkům těchto pozemků bez ohledu na
jejich případný pronájem a bez ohledu na skutečnost, zda existují či neexistují
hranice parcely katastru nemovitostí v terénu.
Vlastník je povinen
do 30. dubna 2005 podat daňové nebo dílčí daňové přiznání a v něm
přiznat k dani předmětné pozemky. Nájemce zůstává poplatníkem daně u pronajatých
pozemků evidovaných v kat. nemovitostí pouze zjednodušeným způsobem.
V územní působnosti Finančního úřadu Mělník došlo k úpravě
digitalizací v katastrálních územích:
Brozánky, Hořín,
Daminěves, Kadlín, Kokořín, Střednice, Zelčín, Janova Ves, Březinka, Truskavna,
Dobřeň, Choroušky, Lobeč u Mšena, Stránka, Šemánovice, Tajná, Velký Újezd.
V průběhu obnovy katastrálního operátu (digitalizace) jsou
vlastníci dotčených pozemků účastníky řízení a jsou tedy seznamováni s
prováděním obnovy operátu.
Při vyplňování přiznání k dani z
nemovitostí a řešení případných nejasností dle sdělení Finančního úřadu Mělník
budou pracovnice finančního úřadu poplatníkům nápomocny jak telefonicky (č.
telefonů 315639761, 315639762, 315639772), tak při osobních návštěvách v
úředních dnech, kterými jsou pondělí a středa vždy od 8.00 do 17.00 hodin.
Podle nové právní úpravy v případě, kdy byl podán návrh na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí do 31.prosince (vnikly právní účinky
vkladu) a do 31. ledna zdaňovacího období o něm nebylo rozhodnuto, je poplatník
povinen podat daňové přiznání nejpozději do konce třetího měsíce následujícího
po měsíci, v němž byl zapsán vklad práva do katastru nemovitostí. Daňové
přiznání poplatník podává za zdaňovací období následující po roce, v němž
vznikly právní účinky vkladu.
V případě nejasností je možné vyžádat
informace nebo radu, nahlédnutí do zákona na MěÚ Mšeno, tiskopisy k přiznání (i
změnové) jsou k dispozici také na MěÚ.
Miluše Flíglová tajemnice MěÚ
Mšeno