Vážení občané, Vážení majitelé zemědělských pozemků,
Zastupitelstvo města Mšena se na svém zasedání dne 9. 6. t. r. usneslo oslovit vlastníky zemědělských pozemků v katastrálních územích, která spravujeme (Mšeno, Sedlec, Skramouš a Olešno), aby byl zjištěn zájem o zahájení procesu komplexních pozemkových úprav. Zastupitelstvo tak vyjádřilo zájem řešit často nevyhovující a neuspořádané vlastnické vztahy v extravilánu Mšena (a všech jeho částí) a snahu nastartovat tento dlouhý a složitý proces.
Jaké jsou výsledky po provedení této úpravy, můžete vidět i v některých obcích v okolí – např. Vrátno, Kadlín, Střednice. K zahájení činnosti Pozemkového úřadu ve věci úpravy je potřeba souhlasu majitelů nadpoloviční většiny zemědělských pozemků v katastru (tedy i zahrad). V nejbližších dnech budou vlastníci osloveni dopisem z MěÚ Mšeno a doufáme, že do konce t. r. se nám podaří získat jejich souhlas alespoň v jednom z našich katastrálních území. Předem děkuji za spolupráci a těším se na výsledky.
Co znamená termín „komplexní pozemková úprava“?
Pozemkové úpravy se provádějí na základě zákona číslo 139/2002 Sb. o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech v platném znění (dále jen zákon). Pozemkovými úpravami se ve veřejném zájmu prostorově a funkčně uspořádávají pozemky, scelují se, nebo dělí a zabezpečuje se jimi přístupnost a využití pozemků a vyrovnání jejich hranic tak, aby se vytvořily podmínky pro racionální hospodaření vlastníků půdy. V těchto souvislostech se k nim uspořádávají vlastnická práva a s nimi související věcná břemena. Současně se jimi zajišt‘ují podmínky pro zlepšení životního prostředí, ochranu a zúrodnění půdního fondu, vodního hospodářství a zvýšení ekologické stability krajiny. Výsledky pozemkových úprav slouží pro obnovu katastrálního operátu a jako nezbytný podklad pro územní plánování.
Hlavním účelem pozemkových úprav je uspořádání vlastnictví zemědělských pozemků v daném katastrálním území tak, aby pozemky byly přístupné, schopné obdělávání, aby byla, pokud je to možné, odstraněna rozptýlená držba malých pozemků jejich sloučením ve větší celky a současně byly řešeny veřejné zájmy ekologické, půdo-ochranné, vodohospodářské a další. V rámci pozemkových úprav je rovněž možné vypořádat spoluvlastnictví k pozemkům.
V rámci realizace komplexní pozemkové úpravy (to je úprava zahrnující celé katastrální zemí, vyjma zastavěného území obce nebo velkých lesních komplexů) dochází na základě odsouhlaseného plánu společných zařízení k výstavbě polních cest, které slouží k zpřístupnění nově vytvořených pozemků, ke zlepšení prostupnosti krajiny a k výsadbě doprovodné zeleně, a tím ke zlepšení ekologické stability řešeného území. Náklady na pozemkové úpravy a realizaci společných zařízení hradí stát z rozpočtu pozemkových úřadů. Realizace společných zařízení je financována především z prostředků Evropské unie.
Dále v rámci pozemkové úpravy může dojít, pokud o to vlastník požádá, k bezplatnému vytyčení hranic jednotlivých pozemků v terénu. První vytyčení a trvalé označení v terénu hradí stát.
Rozhodování o pozemkových úpravách, organizace jejich provádění, zajištění projektových činností, zajištění vytyčení pozemků, zajištění smluv v rámci vypořádání spoluvlastnických podílů a zajištění dalších činností souvisejících s provedením pozemkových úprav spadá v obvodu okresu Mělník do kompetence Pozemkového úřadu Mělník, Bezručova 109.
Pozemkový úřad ve většině případů zahajuje pozemkovou úpravu, když o její zahájení požádají vlastníci nadpoloviční výměry zemědělské půdy v příslušném katastrálním území. Zpracovatelem pozemkových úprav je firma vlastnící příslušná oprávnění a pro každou pozemkovou úpravu se zpracovatel vybírá ve výběrovém řízení. Proces KPÚ po zahájení může trvat 3-5 let. O tom, jaké jsou jeho jednotlivé fáze, bude pokračování v příštím čísle. S použitím materiálů PÚ Mělník
Martin Mach, starosta